Facturation électronique : la Plateforme Agréée SRCI devient interopérable avec les logiciels SCEPIA

SRCI x SCEPIA : une Plateforme Agréée connectée nativement à l’ERP

La Plateforme Agréée (PA) SRCI, immatriculée par la DGFiP, est désormais interopérable avec les ERP de gestion immobilière SCEPIA (HOMERE, LEON, SCEPIA RESIDENCES).

Un bailleur social peut ainsi émettre, recevoir et transmettre ses factures électroniques sans sortir de son logiciel métier, en conformité avec la réforme du 1er septembre 2026.

Sommaire

Pourquoi cette annonce compte ?
2 acteurs, un même groupe
Interopérabilité bailleurs
Ce que cela implique pour les bailleurs sociaux
Conclusion

Pourquoi cette annonce compte

À partir du 1er septembre 2026, toutes les organisations assujetties à la TVA devront pouvoir recevoir leurs factures au format électronique via une Plateforme Agréée (PA) ou une solution compatible interopérable.

L’obligation d’émettre suit un calendrier différencié : septembre 2026 pour les grandes entreprises et ETI, septembre 2027 pour les PME et micro-entreprises. Un PDF envoyé par e-mail ne suffira plus : la facture devra circuler dans un format structuré (Factur-X, UBL ou CII) et passer soit par le Portail Public de Facturation, soit par une PA.

Deux rôles à distinguer :

• La PA : seule habilitée à transmettre factures et données fiscales à l’administration. C’est le rôle de SRCI.

• La solution métier : l’ERP utilisé au quotidien, qui doit se connecter à une PA pour rester conforme sans changer les habitudes de travail. C’est le rôle de SCEPIA.

SRCI et SCEPIA : deux acteurs, un même groupe

SRCI opère depuis près de quarante ans dans la dématérialisation sécurisée des échanges documentaires. Son immatriculation PA par la DGFiP valide sa capacité à dialoguer avec le Portail Public de Facturation, les autres plateformes agréées et les formats imposés par la réforme après un contrôle portant sur la sécurité, la conformité technique et la traçabilité des flux.

De son côté, SCEPIA conçoit depuis plus de trente ans des ERP de gestion immobilière pour les bailleurs sociaux, publics et privés : gestion locative, technique, patrimoniale et comptable, du montage d’opération à l’état des lieux de sortie.

Ce que l’interopérabilité change concrètement pour les bailleurs

Pour une direction financière ou un service comptable d’un organisme de logement social, cette interopérabilité se traduit par des changements très pratiques :

Aucune double saisie. Les factures sont générées, envoyées et reçues directement depuis l’ERP SCEPIA, sans export manuel vers un outil tiers.
Une chaîne de facturation sans rupture. Les flux passent par SRCI, qui assure la transmission réglementaire vers le Portail Public de Facturation et les autres plateformes agréées des fournisseurs ou clients.
Une conformité assurée dès le 1er septembre 2026, sans attendre que l’équipe interne devienne experte des formats Factur-X, UBL ou CII.
Une continuité des habitudes de travail. Les équipes gardent leur environnement métier quotidien ; c’est l’infrastructure de conformité qui s’adapte en arrière-plan, pas l’inverse.

Ce que cela implique pour les bailleurs sociaux clients de SCEPIA

Concrètement, un organisme HLM, une ESH, un OPH, une coopérative ou une SEM déjà équipé d’un ERP SCEPIA n’a pas besoin de sélectionner et d’intégrer seul une Plateforme Agréée : le chemin est déjà tracé vers SRCI. Cela ne dispense pas de vérifier, en amont de septembre 2026, les points suivants avec son éditeur :

La date de bascule effective prévue pour son organisme selon sa taille et son statut,
Les formats de factures fournisseurs actuellement utilisés et leur compatibilité,
Les paramétrages spécifiques liés aux flux APL, aux régularisations de charges ou aux flux Chorus Pro pour les échanges avec la sphère publique.

En conclusion

La réforme du 1er septembre 2026 impose un changement d’infrastructure, pas un changement d’outil. En connectant nativement SCEPIA à la Plateforme Agréée SRCI, les deux éditeurs déplacent la complexité réglementaire côté back-office : les bailleurs sociaux gardent leur ERP habituel et héritent d’une conformité déjà opérationnelle.

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